Beschreibung
Die Residenz «Les Coteaux Verts de Siviriez» liegt am Rande des charmanten Dorfes Siviriez und bietet eine einzigartige Wohnumgebung, weniger als 10 Minuten von Romont und 15 Minuten von der Autobahn entfernt.
Das Projekt ist von landwirtschaftlichen Flächen umgeben und bietet eine idyllische Atmosphäre mit freiem Blick auf die Landschaft und im Hintergrund die Freiburger Voralpen.
Die Residenz besteht aus zwei intimen Gebäuden mit insgesamt 22 Wohnungen. Die Wohnungen in Les Coteaux Verts sind sorgfältig gestaltet und umfassen 2,5 bis 5,5 Zimmer, darunter schöne Dachgeschosswohnungen mit aussergewöhnlicher Helligkeit und Aussicht.
Die Bauarbeiten werden von qualifizierten lokalen Unternehmen durchgeführt und mit hochwertigen Materialien ausgeführt, die für Komfort, Nachhaltigkeit und sorgfältige Verarbeitung stehen.
Erleben Sie die Ruhe des Landlebens, ohne auf die Nähe zu den Annehmlichkeiten verzichten zu müssen – ein idealer Rahmen, um sich wie zu Hause zu fühlen.
Das Projekt ist von landwirtschaftlichen Flächen umgeben und bietet eine idyllische Atmosphäre mit freiem Blick auf die Landschaft und im Hintergrund die Freiburger Voralpen.
Die Residenz besteht aus zwei intimen Gebäuden mit insgesamt 22 Wohnungen. Die Wohnungen in Les Coteaux Verts sind sorgfältig gestaltet und umfassen 2,5 bis 5,5 Zimmer, darunter schöne Dachgeschosswohnungen mit aussergewöhnlicher Helligkeit und Aussicht.
Die Bauarbeiten werden von qualifizierten lokalen Unternehmen durchgeführt und mit hochwertigen Materialien ausgeführt, die für Komfort, Nachhaltigkeit und sorgfältige Verarbeitung stehen.
Erleben Sie die Ruhe des Landlebens, ohne auf die Nähe zu den Annehmlichkeiten verzichten zu müssen – ein idealer Rahmen, um sich wie zu Hause zu fühlen.
Située dans la charmante commune de Siviriez, dans le district de la Glâne, La Résidence Les Coteaux Verts de Siviriez se trouve à seulement 4 à 5 kilomètres du centre de Romont.
Son emplacement idéal offre un cadre semi-rural paisible, tout en restant proche d’un centre urbain dynamique.
Vous profiterez d’une vue dégagée et d’un environnement verdoyant, parfait pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des services.
L’entourage immédiat se compose en grande partie de terres agricoles, de constructions résidentielles, de fermes traditionnelles, ainsi que de quelques équipements communaux et commerces de proximité.
La commune de Siviriez se situe dans le district de la Glâne, au cœur du canton de Fribourg.
Elle regroupe plusieurs villages et hameaux, dont Chavannes-les-Forts, Prez-vers-Siviriez, Villaraboud et Le Saulgy, pour une population d’environ 2’600 habitants.
Nichée dans un cadre verdoyant entre plaine et forêt, à une altitude moyenne de 770 m, Siviriez offre un environnement paisible et rural, tout en restant proche des grands centres du canton et de la région romande.
La commune de Siviriez bénéficie d’une excellente accessibilité.
En voiture, Romont est atteignable en 6 à 10 minutes, et l’autoroute A12 en 10 à 15 minutes.
Les grandes villes restent proches : Fribourg (25–35 min), Lausanne (35–45 min) et Berne (55–70 min).
La commune de Siviriez bénéficie d’une offre commerciale de proximité avec une épicerie Volg, une boucherie, une station-service ainsi que plusieurs commerces spécialisés et artisans locaux.
Cette diversité assure aux habitants l’essentiel des services du quotidien dans un cadre convivial et villageois.
Pour un choix plus large de commerces, de services et d’infrastructures, les villes voisines de Romont, Bulle ou encore Fribourg sont facilement accessibles en quelques minutes.
Siviriez bénéficie d’une excellente desserte en transports publics grâce à sa proximité avec la gare de Romont, située à environ 4 km. Cette gare est un carrefour régional majeur, offrant des correspondances fréquentes vers Fribourg, Lausanne, Lucerne et Berne.
Les lignes de bus TPF 473 et 474 relient directement Romont à Siviriez, avec des départs réguliers tout au long de la journée, facilitant les déplacements sans voiture.
De plus, la commune est bien connectée au réseau routier cantonal, permettant un accès rapide aux villes voisines telles que Bulle, Fribourg et Lausanne.
Grâce aux bus et aux bonnes liaisons routières, se déplacer depuis Siviriez pour le travail, les études ou les loisirs est très facile
** AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE **
Le projet sera confié à des entreprises locales reconnues, avec des finitions soignées et l’utilisation de matériaux de qualité
LES PRESTATIONS
Budgets cuisine :
- CHF 32'000.– pour les 5.5 pcs
- CHF 28'000.- pour les 4.5 pcs
- CHF 24'000.- pour les 3.5 pcs
- CHF 20'000.– pour les 2.5 pcs
Budgets sanitaires :
- CHF 14'000.– pour les 5.5pcs
- CHF 12'000.- pour les 4.5 pcs
- CHF 10'000.- pour les 3.5 pcs
- CHF 8'000.– pour les 2.5 pcs
Le prix des places de parc n'est pas inclus dans le prix de vente:
- 24 places de parc intérieures à CHF 30'000.-- la place
- 4 places de parc extérieures à CHF 15'000.-- la place
Le descriptif technique détaillé est à disposition sur demande.
- 24 places de parc intérieures à CHF 30'000.-- la place
- 4 places de parc extérieures à CHF 15'000.-- la place
Le descriptif technique détaillé est à disposition sur demande.
Le prix des places de parc n'est pas inclus dans le prix de vente:
- 24 places de parc intérieures à CHF 30'000.-- la place
- 4 places de parc extérieures à CHF 15'000.-- la place
Le descriptif technique peut être disponible sur demande.
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Ländlich
- Bushaltestelle
- Kinderfreundlich
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Terrasse(n)
- Garten
Innenbereich
- Tiefgarage
- Dreifachverglasung
Ausstattung
- Photovoltaik-Paneele
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
351 m
6'
6'
1'
Primarschule
2.13 km
49'
49'
5'
Geschäfte
401 m
7'
7'
1'
Restaurants
3.74 km
1h08
51'
7'